销售市场上的防水涂料有两类：一是聚氨酯材料类防水材料。这类原材料一般是由聚氨酯与中温煤焦油做为原料做成。它所蒸发的尼古丁气毒副作用大，且不易消除，因而于2000年在我国被严禁应用。尚在市场销售的聚氨酯防水材料，是用沥清替代中温煤焦油做为原材料。但在应用这类建筑涂料时，一般选用带有二甲苯、二甲苯等有机溶液来稀释液，因此也带有毒副作用；另一类为高聚物环氧胶泥防水材料。它由多种多样水溶性高聚物生成的保湿乳液与掺入各种各样添加物的高品质混凝土构成，高聚物（环氧树脂）的软性与混凝土的刚度结为一体，促使它在抗渗等级性与可靠性层面主要表现很好。它的优势是工程施工便捷、综合性工程造价低，工期紧，且无毒性环境保护。因而，高聚物环氧胶泥早已变成防水材料销售市场的主人公。

防水涂料就是指建筑涂料产生的涂层可以避免降水或地表水漏水的一种建筑涂料。

防水材料可按建筑涂料情况和方式分成：保湿乳液型、溶液型、反映型和沥青混凝土。

一类溶剂型涂料：这类建筑涂料类型多种多样，品质也罢，可是成本增加，应用并不是很广泛。

二类是水乳型及反映型高分子材料建筑涂料：这类建筑涂料在加工工艺上难以将各种各样增硬剂、填充料、高分子材料弹性体材料使其匀称分散化于胶体溶液中，只有用碾磨法添加小量相互配合剂，反映型聚氨酯材料为组份，易霉变，成本增加。

三类塑胶型沥青混凝土：这产品可抗紫外光，耐热性好，但破裂延展性略差。

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